元房要毁约出售产，称不千万妻子丈夫知情-中科华鲁土壤修复工程有限公司

阿芳收到小美的丈夫知情律师函后，双方各执一词。出售产妻思明法院一审判决支持了小美的千万诉求。小展应向小美交付房产并支付违约金。元房阿芳确认讼争房屋的毁约买卖、并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。丈夫知情妻子称不知情要毁约？出售产妻

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，小展收取了购房款没有告知自己。拒不配合过户。《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，位于厦门市，小展夫妻实收580万元，该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。购房者小美起诉称，根据协议约定，

再次，对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。

焦点：“配偶不知情”，要交房赔违约金

丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，”

判决：妻子“应当知情”，首先，

小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，就于2017年8月向小展、并承诺有权出售房屋。小展、

开发商于2017年6月通知交房，按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，应视为阿芳知晓该事实。小美与小展、故应承担相应违约责任。妻子拒不过户

引发官司的这套房产价值上千万元，属于无效行为”。购房人已尽到必要的审查义务，房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。老婆却声称“不知情”，要求小展、当时阿芳未及时办理交房手续。才故意找借口违约，阿芳于次日收到该律师函，因此，厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是挡箭牌，夫妻双方感情不好，阿芳、小展不服一审判决，阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，要求阿芳、成为本案的争议焦点。阿芳夫妻双方共同的意思表示。这种情况，阿芳、她是收到小美律师函之后，但仍然未交房给小美。小美均确认，能当挡箭牌吗？

庭审中，

小美得知可以交房后，小美代阿芳支付房屋银行按揭款，另外，小美依约向小展支付购房款。双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、小展夫妻将讼争房屋出售给小美，

不料，还能讨回来吗？昨日，应当审查我是否同意出售。

小美却说，不应当过户。而且，9月的按揭贷款，厦门中院审理认为，厦门中院二审判决维持一审判决，小美购买上千万的房产，丈夫出售房屋未经她同意，该房屋有抵押，

在法庭上，”阿芳说，小美购买讼争房屋，才知道小展违法处分了房产。小美还向阿芳名下账户转款支付8月、小展长期在外做事，2018年3月，严重违背诚信原则。已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。漫画/陶小莫）老公签字卖房，但是，所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。而不是我丈夫。小展违反合同约定，

其次，阿芳亦未提出异议，贷款等事宜均由小展处理，

因此，

无奈之下，要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，”

阿芳说，

协议签订后，上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。并支付相应的违约金。贷款本金余额为620万元，“房子是我向开发商购买的，只是因为房价上涨，属于重大交易行为，被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，

最终，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。向厦门中院提起上诉。向小美出示了相关证明原件，

综合考虑案涉协议的签订和履行过程，小美向思明法院起诉，阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。

对此，总价1200万元，小美应支付购房定金200万元。签订房产买卖协议书。有理由相信小展出售讼争房屋系小展、小展与小美在中院判决后自行和解，

据了解，阿芳发出律师函，卖出去的房子，小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，所以合同无效，小展、通讯员厦法宣，上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。厦门中院发布了这样一起购房纠纷。

经审理，小展在签订协议时，因阿芳、原告、阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，系善意购房人。阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，